16年，曾凭借“罐头换飞机”而名噪一时的前首富牟其仲出狱时，有公众号传言，此人在京城还有264套房子，市值数十亿。
但实际情况是，这些曾被用作南德集团员工宿舍的房产，早就被拍卖掉了，根本就没有追回的可能。
不过是为京城的房价，添一个传奇色彩的噱头罢了！
倒是童话大王郑渊杰，在80年代末，九十年代初先后买了十余套房子用于存放读者来信，不住、不租、不售。
结果几十年过去，这些学区房已涨成天价！
京城的房子，还是值得投资，尤其是对外地方购房者还没什么限制的08年。
房子这块，自然是挑交通便利的。星河湾小区往南300米，是已经规划但尚未建成的地铁六号线。
所以陆炎没怎么犹豫，就挑中的了毗邻地铁的天鹅湾小区的北区，一万四一平的均价，陆炎直接就要十套九十平米的两居户型。
置业顾问当时就懵了，还以为陆炎是开玩笑呢！
开一大众宝来，上来就说要买二十套房！
结果自然是把销售经理叫出来，讲了一会价，最终给到九三折，花了将近一千两百万。
这些房子都是毛坯，从装修到能住人，还得一段时间。
于是陆炎又在附近的二手房市场，买了十套带装修的两居室，拢共又花了一千万出头。
拿到钥匙后，叫宋晶带领公司员工，去参观了一下他们的宿舍楼。一个房间住俩人，一套房子住四个人，令员工归心不少的。
……
团购这一行当，是投资门槛很低，同质化竞争严重，又能看到清晰发展的创业。
是以大家拼的主要是钱跟服务细节，因为商户这块，你能有的别人也能有，主要是看谁能熬。
是以陆炎的到来，主要是起一个稳定人心的作用，再者财务审批能快一些罢了！
五月，陆氏美团过期未消费可退项目上线，其他团购网站纷纷跟进。